一、父母健在可以办理继承房产吗
当咱爸妈都还健健康康的时候，一般来说是没办法直接去办理房产继承这件事儿的。
因为继承它可是在被继承人去世之后才会开始的一种法律行为。
要是咱爸妈有心把房产提前指定给某个特定的子女或者其他人，那就可以通过写遗嘱的方式来进行安排。
这写遗嘱，得符合法定的形式，就像自书遗嘱，得由遗嘱人自己亲手去写，然后签上自己的名字，再把年、月、日这些都标注清楚。
要是咱爸妈没留下遗嘱，在他们活着的时候，那这房产就还是属于他们自己的财产，做子女的可不能随随便便就去擅自处分。
只有等咱爸妈去世之后，这才会启动法定的继承程序，然后按照法律规定的继承顺序和份额来确定各个继承人到底能享有多少权益。
总而言之，就是在咱爸妈都还好好活着的时候，通常是不能办理继承房产这件事的，不过咱可以通过写遗嘱之类的方式，提前把房产的归属给规划好。
二、父母健在时房产继承有啥法律规定
父母健在时，严格意义不存在房产继承问题，继承是在被继承人死亡后才开始。不过，父母健在时可通过以下法律途径处理房产：
-赠与：父母作为赠与人，与受赠人签订书面赠与合同，将房产赠与子女等。之后办理房屋过户登记手续，房产所有权转移。但在过户前，除具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同外，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
-买卖：父母如同普通售房者一样与子女签订房屋买卖合同，子女支付相应房款，按规定办理房产过户。此方式涉及相关税费缴纳。
-立遗嘱：父母可提前立下遗嘱，指定房产由某个或多个子女等继承。遗嘱形式有自书、代书、打印、录音录像、口头、公证遗嘱等，不同遗嘱有不同法定生效要件。
三、父母健在时办理继承房产合法吗
父母健在时办理的不是继承房产，继承是在被继承人死亡后才开始。但父母健在时可通过买卖、赠与等合法方式将房产转移给子女。
若选择买卖方式，需按照房屋买卖的相关规定，签订买卖合同，办理产权过户登记，缴纳相应税费等，流程与一般房屋买卖无异。
若采用赠与方式，父母要先签订赠与合同，表明将房产赠与子女，然后双方共同到不动产登记机构申请办理房屋赠与转移登记手续，同样需按规定缴纳相关税费。
这两种方式都是合法转移房产所有权的途径，与继承的法律概念和发生时间不同。子女在取得房产所有权后，就拥有相应的占有、使用、收益和处分权。
当探讨父母健在是否可以办理继承房产这一问题时，我们还需关注与之紧密相关的一些情况。即便父母健在不能进行常规继承，但可以通过赠与等方式实现房产转移。不过赠与房产涉及诸多细节，比如赠与手续的办理流程、赠与后的房产再次交易时的税费问题等。这些都是在父母健在考虑房产相关事宜时会遇到的。要是你对父母健在时房产转移方式、赠
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